Immobilienverkäufe sind keine Selbstläufer


 
 
 

Von der fachkundigen Ermittlung des höchstmöglich erzielbaren Verkaufspreises bis zur ergebnisorientierten Marketing-Strategie: Starnberger See Immobilien bietet einen umfangreichen Service an.

Der derzeitige Verkäufermarkt ist keine Garantie, dass eine Immobilie auch zum besten Preis verkauft wird; ein erfolgreicher Immobilienverkauf im gegenwärtigen Marktumfeld ist alles andere als ein Selbstläufer.

Die Experten von Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG können dies aus ihrem täglichen Erfahrungsfeld bestätigen. „Oftmals kommen Immobilienverkäufer zu uns, nachdem sie lange Zeit erfolglos versucht haben, ihr Objekt zu verkaufen“, so die Geschäftsführer Florian Glas und Florian Raffelt. Eine falsche Einschätzung der potenziellen Zielgruppe oder ein unrealistischer Verkaufspreis sind die Hauptgründe für einen langwierigen Verkaufsprozess und unnötige finanzielle Einbußen.

Ausschlaggebend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist die richtige, objektbezogene Strategie, ein handwerklich perfekter Auftritt von On- und Offlinemarketing, sowie parkettsicheres Verhandlungsgeschick.

Hier sind sieben wertvolle Tipps von den Experten von Starnberger See Immobilien:

1) Marktkenntnis Ihrer Region: Verkaufstrends aus Ihrer Region zu kennen ist ein erster wichtiger Baustein beim Start ihrer Verkaufsüberlegungen. Wichtige Anhaltspunkte dazu erhalten Sie im jährlichen Immobilien-Marktbericht von Starnberger See Immobilien für das Fünf-Seen-Land und den Landkreis Starnberg.

2) Wertermittlung vom Experten als Basis: Verschaffen Sie sich Klarheit über den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Sie ist unerlässlich, auch bei Vermögensteilung, Überschreibung oder Vererbung. Beziehen Sie sich bei Ihrem gewünschten Verkaufspreis auf eine professionell erstellte Marktwertermittlung, wie Sie sie z.B. kostenfrei bei Starnberger See Immobilien erhalten.

3) Der richtige Zeitpunkt für den Bewerbungsstart: Überlegen Sie sich vorab, welcher Zeitpunkt der attraktivste speziell für Ihre Immobilie ist. Hier spielen eine günstige Jahreszeit genauso eine wichtige Rolle wie beispielsweise ein unvermieteter Objektstatus, mit dem Sie das attraktive Klientel der Selbstbezieher erreichen können.

4) Überlassen Sie nichts dem Zufall: Die Immobilie sollte im besten Sinne präsentabel sein. Garten und Außenanlagen bilden einen ersten überzeugenden Eindruck und müssen in einem gepflegten Zustand sein.

5) Professionelle Fotografie: Lassen Sie Ihre Immobilie mit den neuesten technischen Raffinessen im besten Licht erscheinen. Vergessen Sie nicht, auch das Wohnumfeld, die Umgebung und das Freizeitangebot abzulichten. Bevor ein potenzieller Käufer sich vor Ort von den Vorzügen Ihres Objektes überzeugen kann, sorgen perfekt inszenierte Aufnahmen schon für ein klares JA.

6) Modernstes Marketing: Die werbliche Vermarktung Ihres Objektes im Print und Online-Bereich sollte den aktuellen Standards eines professionellen Marketings Rechnung tragen. Am Ende ist die Summe aller Instrumente der Garant Ihres wirtschaftlichen Erfolges.

7) Vom Interessenten zum Käufer: Bedenken Sie, dass Ihr Käufer in den meisten Fällen nur einmal in seinem Leben eine Immobilie erwirbt und somit sehr wachsam und kritisch ist. Dieser Prozess muss von Ihnen sehr sensibel begleitet werden – auch wenn es darum geht die Bonität des Käufers zu prüfen, einen Kaufvertrag aufzusetzen und den Notartermin vorzubereiten. Eine echte Herausforderung, die nur mit viel Fingerspitzengefühl und dem entsprechenden Know-how elegant zu meistern ist.

Mit einer geeigneten Strategie werden Verkaufschancen um ein Vielfaches erhöht. Die Experten überlassen nichts dem Zufall. Das spart Zeit, Geld und Nerven der Verkäufer.

Weitere Informationen sind bei Starnberger See Immobilien erhältlich. Interessenten können unter der E-Mail info@see-immo.de oder telefonisch unter der Nummer 08157 – 99 66 66 kostenloses Informationsmaterial, wie z.B. den Marktbericht, anfordern oder einen kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Kostenlose Beratung und weitere Informationen:

Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Straße 4
82343 Possenhofen
Tel: 08157-996666
E-Mail: info@see-immo.de
Web: www.see-immo.de